2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
府中市
63.3万円/㎡
前年比-20.1%
府中テラス八幡町
東京都府中市八幡町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩7分
2012年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
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11階 / 55.72㎡の場合
相場
4,708万円
84.5万円/㎡
2,995
4,137
5,279
6,421
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
84.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,137万円〜5,279万円
74.2万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月28日
府中テラス八幡町
4,800万円（86.1万円/㎡）/ 11階 / 55.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 4,800万円 | 86.1万円 | 11階 | 55.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 4,800万円 | 86.2万円 | 11階 | 55.7㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 4,800万円 | 86.1万円 | 11階 | 55.72㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/05/10 | 4,800万円 | 86.1万円 | 11階 | 55.72㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/02 | 5,980万円 | 88.4万円 | 13階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 4,380万円 | 78.6万円 | 11階 | 55.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/26 | 4,980万円 | 89.4万円 | 11階 | 55.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 4,480万円 | 80.4万円 | 14階 | 55.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/10 | 4,680万円 | 84.0万円 | 14階 | 55.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 77.0万円 | 5階 | 47.78㎡ | 2DK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 76.8万円 | 14階 | 55.72㎡ | 2LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 府中テラス八幡町 府中市八幡町一丁目 | 府中駅7分 | 4,800万円 | 86.1万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレステージ西国分寺ジーアーレ 府中市武蔵台二丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,490万円 | 72.9万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | プレミアムレジデンス府中西府駅前 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/04 | レクセル府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 4,790万円 | 81.3万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/26 | レーベン府中西府 府中市西府町一丁目 | 西府駅1分 | 3,498万円 | 80.4万円 | 43.49㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/26 | ブレシア西府レジデンス 府中市西府町二丁目 | 西府駅5分 | 3,590万円 | 69.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス府中エンティア 府中市本宿町二丁目 | 西府駅10分 | 4,480万円 | 67.0万円 | 66.85㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/08 | ヴェレーナ府中美好 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 5,280万円 | 79.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンデュエル府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 4,480万円 | 70.6万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/31 | ミオカステーロ府中美好町 府中市美好町一丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/31 | イニシア府中ハウス 府中市寿町三丁目 | 府中駅8分 | 5,880万円 | 89.1万円 | 66㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | クリオ府中中河原 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅4分 | 5,280万円 | 86.3万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイディーコート府中グリーンウインド 府中市美好町一丁目 | 府中駅7分 | 4,600万円 | 81.4万円 | 56.5㎡ | 1SLDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、府中市では20.1%下落しています。
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